Omsorgsboliger

Vefsn kommune har gjennom redusert pris på tomtegrunn, tildeling av tomter, omsorgstilskudd, utbyggingsavtaler og lignende inngått avtaler om tildelingsrett ved salg av bolig i enkelte borettslag.

Kriterier for tildeling av tilrettelagte boliger

Eiendommene som er listet opp nedenfor har fått offentlig tilskudd til oppføring og er derfor forbeholdt personer som på grunn av funksjonsnedsettelse eller sykdom, har et bistandsbehov som gjør at de trenger en tilrettelagt bolig med lett tilgjengelig heldøgns pleie og omsorg.

Eiendommer under tildelingsrett:

• Hagen borettslag
• Litjenget
• Alfheim Park

Eiendomsmeglere skal opplyse at Vefsn kommune har tildelingsrett i disse borettslagene/leilighetene.

Søknadsprosess for interesserte kjøpere

Kommunen vil gjøre en kvalifisering/ prioritering av søkerne ut fra kriterier for tildeling av kommunal bolig.

Interesserte boligkjøpere må fylle ut søknadsskjema pdf, 266 kB, åpnes i nytt vindu. med opplysning om årsak til boligbehov i henhold til nevnte kriterier.

Kommunen er etter helselovgivningen ikke pålagt å tilby kommunal bolig, men dersom andre boligløsninger ikke er mulige, kan det være nødvendig at kommunen skaffer bolig.

I slike tilfeller vil kommunen forsøke å tilby en bolig som er tilpasset den enkelte, både når det gjelder fysisk utforming, beliggenhet og evt nærhet til tjenestested. Til dette formålet har kommunen boliger som disponeres for helse – og omsorgsformål.

Som hovedregel blir det bare gitt tilbud om hjelp til å skaffe egnet bolig en gang. Bytte av bolig kan forekomme ved eks endringer av funksjonsnivå av leietaker.

Hvis det er hensiktsmessig til den enkeltes behov og for å gi personellet gode arbeidsforhold, vil det bli brukt hjelpemidler og velferdsteknologiske løsninger hos leietaker.

Kriterier for å få innvilget kommunal omsorgsbolig:

• Lovlig opphold: Søker må ha lovlig opphold i Norge og ha folkeregisterregistrert adresse i Vefsn kommune siste to år forut for søknad, med mindre særlige forhold kan dokumenteres.
• Omsorgsbehov: Du må ha en betydelig og varig funksjonsnedsettelse, eller et omfattende helse- og omsorgsbehov grunnet alder, sykdom eller funksjonshemming, som gjør deg avhengig av tilrettelagt bolig og hjelp til daglige gjøremål.
• Utprøvd tiltak i nåværende bolig: Mulighet for fortsatt å bo i opprinnelig hjem med tilpasning av tjenester som eks velferdsteknologi og bistand fra hjemmebaserte tjenester skal være utprøvd eller vurdert, og vurdert som utilstrekkelige for å ivareta søkers behov.
• Ikke egnet bolig: Nåværende bolig er utformet på en måte som gjør det vanskelig for søker å bo der, og utbedring eller endring i boligen anses å være en urimelig løsning.
• Vanskeligstilt på boligmarkedet: Søker anses å ha urimelig store vansker med å skaffe seg egnet bolig i ordinært boligmarked. Søker må ikke ha inntekt, formue eller alternative muligheter som gjør søker i stand til å selv anskaffe egnet bolig med mindre særlige grunner foreligger.
• Helhetlig vurdering: Kommunen foretar en grundig vurdering av din samlede situasjon, som inkluderer dine helsemessige, sosiale og personlige forhold, for å fastslå ditt reelle boligbehov. Et boligbehov alene gir derfor ikke rett til omsorgsbolig, og ventes normalt dekt i ordinært boligmarked.

For å få tildelt en plass i en bemannet omsorgsbolig, må du ha et dokumentert behov for omfattende helse- og omsorgstjenester som ikke kan dekkes i hjemmet eller andre tilrettelagte boliger.

Kommunen vurderer søknaden din basert på dine helsemessige utfordringer og behovet for heldøgns tilsyn og pleie.

I en bemannet omsorgsbolig vil det bli brukt hjelpemidler og velferdsteknologiske løsninger hvis dette anses som hensiktsmessig til den enkeltes behov og for å gi personellet gode arbeidsforhold.

Kriterier for tildeling av bemannet omsorgsbolig:

• Behov for heldøgns tilsyn og pleie: Dette betyr at du har et omfattende behov for hjelp med personlig stell, medisiner, bevegelse og andre daglige gjøremål.
• Funksjonssvikt: Du har en eller flere funksjonssvikter som gjør det vanskelig å bo i din nåværende bolig. Hjelpetiltak som velferdsteknologi, hjemmesykepleie og praktisk bistand har vært utprøvd, men dekker ikke dine behov.
• Kognitiv svikt: Dette kan være demens eller andre tilstander som påvirker evnen til å klare seg selv og krever spesiell oppfølging.
• Manglende mestring av daglige gjøremål: Du har vansker med å utføre vanlige aktiviteter som matlaging, påkledning, hygiene, og lignende.
• Søknad og vedtak: Du søker om omsorgsbolig gjennom felles søknadsskjema for Helse – og omsorgstjenester.

Eksempler på kriterier som kan føre til avslag:

• Manglende dokumentasjon på behov: Hvis det ikke er klart at du har et reelt behov for heldøgns omsorg, kan søknaden avslås.
• Mulighet for å bo i annet tilrettelagt tilbud: Hvis kommunen vurderer at du kan bo i en annen type bolig med mer begrensede tjenester, kan du bli henvist til det istedenfor.
• Tilgjengelighet: Det kan være ventelister for bemannede omsorgsboliger, og selv om du oppfyller kriteriene, kan det ta tid å få plass.